ザ・パークハウス新宿御苑

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩1分

  • 2017年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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13階 / 75.66㎡の場合

相場
24,312万円
321.3万円/㎡
12,026
20,217
28,408
36,599
AI査定結果
推定相場価格
24,312万円
321.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,217万円〜28,408万円
267.2万円/㎡〜375.5万円/㎡
推定賃料
41.1万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス新宿御苑
24,980万円（330.2万円/㎡）/ 13階 / 75.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は384.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1024,980万円330.2万円13階 75.66㎡ 3LDK南東
2025/04/1325,800万円341.0万円13階 75.66㎡ 3LDK南東
2024/11/0422,000万円290.8万円13階 75.66㎡ 3LDK東
2024/06/2939,800万円493.6万円11階 80.64㎡ 3LDK南西
2024/01/1839,800万円493.6万円11階 80.64㎡ 2LDK南
2023/08/2429,800万円369.5万円11階 80.64㎡ 2LDK南
2023/08/2029,800万円369.5万円11階 80.64㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は281.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10
ザ・パークハウス新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 24,980万円330.2万円75.66㎡3LDK13階 / 14階建 南東2017年52戸RC
2025/05/14プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅4分 19,800万円318.2万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2024/12/29パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 15,000万円263.6万円56.91㎡2LDK14階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/09/06GEO御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅7分 20,880万円262.8万円79.44㎡3LDK6階 / 10階建 北2016年63戸RC
2025/10/14プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 14,980万円260.1万円57.6㎡2LDK8階 / 13階建 東2013年66戸RC
2025/10/27ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 21,980万円276.7万円79.44㎡2LDK7階 / 10階建 西2016年63戸RC
2025/08/23ザ・パークハウス御苑内藤町
新宿区内藤町
国立競技場駅7分 29,800万円379.8万円78.47㎡2LDK3階 / 4階建 南西2021年34戸RC
2024/08/19ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 20,000万円257.5万円77.66㎡1LDK+S6階 / 9階建 東2021年38戸RC
2025/11/30ザ・パークハウス市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅5分 26,800万円286.8万円93.46㎡3LDK4階 / 5階建 南2017年49戸RC
2025/07/22ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 17,200万円248.8万円69.12㎡3SLDK3階 / 16階建 南2015年74戸RC
2025/08/03プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 23,480万円254.3万円92.32㎡3LDK7階 / 13階建 北東2018年41戸RC
2025/11/29ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 17,990万円299.7万円60.03㎡2LDK5階 / 6階建 東2022年81戸RC
2025/02/02ブランズ牛込神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 19,800万円264.2万円74.94㎡3LDK3階 / 5階建 南東2016年35戸RC
2025/02/24パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス
新宿区納戸町
市ケ谷駅7分 19,280万円265.4万円72.64㎡3LDK3階 / 5階建 南東2022年64戸RC
2025/11/06パークホームズ四谷ザレジデンス
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅7分 26,000万円337.7万円77㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年49戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 18,600万円289.7万円64.21㎡1LDK+S4階 / 11階建 北西2020年101戸RC
2024/03/14プレミアスイート外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅5分 18,800万円260.6万円72.15㎡3LDK8階 / 8階建 東2015年55戸RC
2025/11/12ライオンズ外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅8分 19,000万円255.5万円74.35㎡1LDK+6階 / 7階建 南2013年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では39%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
301.1万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新宿御苑
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
築年月2017年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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